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Archiv für Wohnimmobilien ✔️ Nachrichten für die Finanzen

Der Muttertag steht vor der Tür und diejenigen von uns, die unsere Mütter schon lange nicht mehr gesehen haben, möchten sie wahrscheinlich besonders kaufen. Warum also nicht Ihre Liebe und Wertschätzung für alles, was sie tut, mit dem Geschenk der Dekoration ausdrücken? Ob es etwas ist, das sie jeden Tag benutzt oder sieht oder für besondere Anlässe reserviert, sie wird Ihre Großzügigkeit wirklich zu schätzen wissen.

Hier sind dreizehn Geschenke, die Mama garantiert lieben wird. Von Leckereien auf dem Tisch bis hin zu Wandkunst, Weingeschenken und Plüschkissen, hier sind die besten Muttertagsgeschenke für zu Hause über 100 US-Dollar. 

Aerin Freya Flaschen-Set aus Weidenöl und Essig

Liebt Mama es zu kochen und zu unterhalten? Serviert sie Salate? Dann das charmantes Tischaccessoire wird das perfekte Geschenk machen. Ein wenig traditionell mit einem Hauch von Landhaus-Chic, lässt es jeden Esstisch oder jede Küchentheke sofort raffinierter aussehen.

Riley Gänsedaunendecke

Schenken Sie Mama eine erholsame Nachtruhe mit dem Riley Gänsedaunendecke. Es besteht aus hochwertigsten Gänsedaunen und hat ein wolkenartiges Gefühl, das ihr hilft, die Augen zusätzlich zu schließen. Der gestreifte Premium-Satinbezug sieht alleine toll aus, kann aber auch mit einem Bettbezug verwendet werden. Das Beste daran ist, dass die Daunen so konzipiert sind, dass sie ohne Verrutschen an Ort und Stelle bleiben. Zwei Gewichte sind erhältlich – ganzjährig und extra warm.

Abonnement der Blumenstraußbox

Mag Mama DIY-Projekte und Blumen? Dann ein Blumenstrauß-Box Abo ist das perfekte Geschenk. Erhältlich in einzelnen, saisonalen und monatlichen Box-Optionen, wird jede Box mit frischen Blumen und Anweisungen zum Erstellen wunderschöner, einzigartiger Arrangements geliefert. Alle Abonnements werden mit einer Willkommensbox geliefert, die eine schicke Lucite-Vase, ein benutzerdefiniertes Gitter, eine Schere und andere Werkzeuge enthält. Erstellt von Courtney Sixx, Mama wird dieses Geschenk unglaublich nachdenklich finden. 

ArtSugar Acryl Hanging Touch-Me-Not

Warum Blumen verschicken, wenn man sie an die Wand hängen kann? Der Acryl zum Aufhängen Touch-Me-Not von ArtSugar ist eine lebendige Ergänzung für jeden Raum. Es ist in den Größen 18 und XNUMX Zoll erhältlich und wird mit einer französischen Klemme geliefert, die das Aufhängen erleichtert. Alle Lieblingsblumen von Mama sind erhältlich, einschließlich Narzissen, Mohn, Orchideen, Sonnenblumen und Morgenwinde.

Elizabeth Sutton Serviettenringe aus Messing

Mag Mama es, schöne Tischlandschaften für Familienessen zu entwerfen oder wenn sie Gäste bewirtet? Warum nicht eine formelle Note hinzufügen wie Elizabeth Sutton Serviettenringe aus Messing? Der Schmetterling wird als XNUMXer-Set verkauft und ist das Logo der Künstlerin Elizabeth Sutton und das Symbol der Transformation, an das wir alle jetzt erinnert werden müssen. Es ist ein wirklich elegantes Accessoire, das sie viele Jahre lang tragen wird. Es besteht sogar die Möglichkeit, Ihrer Bestellung eine skurrile Geschenkbox hinzuzufügen.

Von Robynblair Oversized Sassy Streus Candy Dish

Die Mama, die Dekoration und Desserts gleichermaßen schätzt, wird das zu schätzen wissen übergroße Süßigkeitenschale von Von robynblair. Es besteht aus Acryl, misst 11.5 Zoll im Durchmesser und ist 1.5 Zoll dick. Es ist also ein perfekter Aufbewahrungsort für Süßigkeiten auf einem Couchtisch oder einer Etagere. Es ist auch ein tolles Servierstück für Miniatur-Cupcakes oder Makronen. So oder so ist dieses Gericht ein süßer Genuss.

Impressionen Hollywood Premier Pro Kosmetikspiegel

Liebt Mama Make-up und Dekoration? Dann ist die Impressionen Hollywood Premiere Pro Schminkspiegel macht ein ausgezeichnetes Geschenk. Mit einer modernen Ästhetik verfügt sie über fünfzehn Glühbirnen an einem Dimmer, um eine perfekte Beleuchtung zu gewährleisten. Dieser Spiegel ist von einem Aluminiumkörper umgeben, der an der Wand montiert oder auf einem Waschtisch verwendet werden kann. Es gibt sogar Steckdosen und USB-Anschlüsse, sodass sie ihre Lieblings-Haarwerkzeuge anschließen und ihre Geräte aufladen kann, während sie fertig ist. Aktualisieren Sie dieses Geschenk, indem Sie die Bluetooth-Option hinzufügen.

Weezie x Heather Chadduck Strandpaket

Hat Mama Sommer am Ufer? Oder genießen Sie Gesellschaft für Pooltage? Gönnen Sie ihr die weichsten und raffiniertesten Strandtücher, die Sie kaufen können. Das Weezie x Heather Chadduck Beach Bundle enthält vier Handtücher in den Stilen French Blue, Sage Frond oder Navy Frond Ihrer Wahl. 

Aber wenn Mama einen klassischen Streifen bevorzugt, entscheiden Sie sich für Weezies Regular Strandpaket, das in den Farben Königsblau, Hellblau, Pink und Gelb erhältlich ist. Diese Handtücher können auch mit ihrem Namen oder Monogramm bestickt werden.

Etu Home Blush Mod Heart Wurstbrett

Dieser Spaß Wurstbrett von Etu Home ist ein perfektes Servierstück, um Ihre Liebe auszudrücken. Es kann auch eine dekorative Note für die Küche sein. Lassen Sie das Board einfach gegen den Backsplash.

In Europa aus Altholz handgefertigt und mit einem lebensmittelechten Wachs auf pflanzlicher Basis beschichtet. Jedes Stück ist ein Unikat und etwas anders. Neben Pink ist dieses Geschenk auch in Weiß und Naturholzfarben erhältlich. 

LesRuches Gardenia Beatué Mabré Kerze

Eingehüllt in ein Marmorgefäß sind die Kerzen von LesRuches die luxuriösesten, die Sie kaufen können. Mit einem herrlichen blumigen Gardenienduft, diese Kerze ist die nächste Stufe der Kombination von Raumduft und Dekoration. Es gibt einfach nichts Vergleichbares. Hergestellt aus USDA-zertifiziertem Bio-Bienenwachs, verfügt es über blei- und zinkfreie Baumwolldochte. Es ist also sicher zu verbrennen. Wenn das Gefäß fertig ist, kann es nachgefüllt oder wiederverwendet werden, was jeden Cent wert ist.

Pillow Pops Sail Away Kollektion

Braucht Mamas Schlafzimmer oder Wohnzimmer eine kleine Auffrischung? Gönnen Sie ihr dieses schöne Kissenset von Pillow Pops. Schließlich sind Kissen der einfachste Weg, um einen Raum zu verschönern. 

Dieses Set im maritimen Stil enthält sowohl gestreifte als auch einfarbige Kissen in verschiedenen Blau- und Weißtönen. Sie können auf dem Sofa, Bett oder sogar als Zubehör für Esszimmerstühle verwendet werden.

Hisense Eingebauter/freistehender Weinkühler aus Edelstahl mit 54 Flaschen Fassungsvermögen

Für die Mama, die gerne Wein trinkt, gibt es kein besseres Geschenk als den Hisense Weinkühlschrank. Mit sechs Ablagen fasst sie eine großzügige Menge an Flaschen und kann sogar in ihre Küche eingebaut werden. 

Es ist außerdem energieeffizient und verfügt über UV-Glas, um den Wein vor vorzeitiger Alterung durch Sonnenlicht zu schützen. Vergessen Sie nicht, ein paar Flaschen ihres Lieblingsweins beizufügen.

Gozney Roccbox Tragbarer Pizzaofen

Verbessern Sie Pizzaabende mit dem Gonzey Roccbox Tragbarer Pizzaofen. Es macht in nur einer Minute Pizza im neapolitanischen Stil in Restaurantqualität. Wie ist das für schnell? Mama kann lustige Pizzapartys veranstalten und jeder kann seinen eigenen Belag wählen. Dieses Gerät ist für die Verwendung im Freien mit Gas oder Holz als Wärmequelle konzipiert.

15.5 Millionen Kleinanleger besitzen heute die überwiegende Mehrheit der Einfamilienhäuser in den Vereinigten Staaten. Diese Investoren sind in der Regel Einzelpersonen oder Familien, die Immobilien geerbt haben oder 2-10 Einheiten als Quelle für passives Einkommen oder Kapitalgewinn erworben haben. Aber die Verwaltung dieser Immobilien ist auch eine Investition von Zeit. Preise festzulegen, gute Mieter zu finden, Miete einzuziehen und auf Wartungsanfragen zu reagieren, kann für Immobilieninvestoren zu einem Nebenjob werden, und viele haben nicht die Fähigkeiten oder den Wunsch, diese Aufgaben zu bewältigen. Infolgedessen wenden sich mehr als ein Drittel der Einfamilienhausbesitzer an Immobilienverwaltungsdienste, um Hilfe zu erhalten.    

Die Immobilienverwaltung ist eine kaputte und antiquierte Branche. Preise werden nicht durch dynamische Marktdaten beeinflusst und oft unrealistisch hoch angesetzt. Die Wohnungen stehen wochen- oder gar monatelang leer und die Hausverwalter, die trotzdem bezahlt werden, haben wenig Anreiz, die Preise anzupassen, um schnell einen Mieter zu finden. Dieses häufige Szenario ist mit hohen Kosten verbunden. Kleine Immobilienbesitzer erleiden jedes Jahr Umsatzeinbußen in Höhe von 7 Milliarden US-Dollar aufgrund ineffizienter Preise und unnötig langer Leerstände. Dies führt zu finanziellen Schwierigkeiten und einige Eigentümer sind gezwungen, ihre Immobilien zu verkaufen, um weitere Verluste zu vermeiden. 

Türstütze ist eine Full-Service-Property-Management-Plattform, die diese Probleme durch Technologie und Data Science angeht. Das Unternehmen bietet eine einzigartige Vorausmietgarantie, indem es täglich Millionen von marktspezifischen Datenpunkten analysiert, um einen Mietpreis zu berechnen, der die Mieteinnahmen maximiert und gleichzeitig den Leerstand minimiert. Innerhalb von 24 Stunden nach einer Anfrage für eine bestimmte Immobilie bietet Doorstead dem Eigentümer einen garantierten Mietpreis, ein Belegungsdatum und einen monatlichen Cashflow für ein Jahr. Der Service bietet Immobilienbesitzern echte Sicherheit und ist in der Bay Area, Los Angeles und Orange County in Kalifornien schnell gewachsen.  

Ich hatte das Privileg, mich mit Ryan Waliany, dem Chief Executive Officer von Doorstead, zusammenzusetzen, und er gab mir einen Einblick in die Mission und Ausrichtung des Unternehmens. 

1. Erzählen Sie uns von Ihrem Hintergrund und warum Sie Doorstead gegründet haben?

Während meiner Zeit bei Uber wurde mir klar, dass es eine neue Innovationswelle gab, die in dem, was ich Technologieunternehmen nenne, stattfand. Diese Unternehmen entwickeln Zwei-Wege-Anwendungen, die die Lücke zwischen der physischen und der digitalen Welt schließen. Im Allgemeinen erstellen diese Unternehmen Dienste, die besser, billiger und schneller sind als die Alternativen. 

Mit dieser Dissertation haben Jenn (meine Mitbegründerin) und ich uns zum Ziel gesetzt, die Immobilienverwaltung zu revolutionieren. Wir sahen eine Chance in der Geschichte einer Kundin, die zu viel Miete versprochen hatte und ihr Haus verkaufen musste, und wir haben uns leidenschaftlich dafür eingesetzt, diesen Schmerz für Kunden mit einer Servicegarantie zu beseitigen. 

2. Was ist das Problem und was macht Doorstead?

Heutzutage ist das Full-Service-Immobilienmanagement kaputt und dies führt aufgrund ineffizienter Preisgestaltung zu unnötigen Leerständen in Höhe von 24 Milliarden US-Dollar. Das derzeitige System, den Preis hoch anzusetzen und jede Woche zu senken, um den markteffizienten Preis zu finden, führt zu einem 23-tägigen Mietausfall. Der Kleininvestor, der 95 % der städtischen SFRs besitzt, erleidet jedes Jahr einen Verlust von 7 Mrd.

Die Doorstead-Garantie ist eine neue Klasse von Full-Service-Immobilienverwaltung, die Kleinanlegern in weniger als 24 Stunden ein garantiertes Mietangebot bietet (z. B. 3,400 USD/Monat ab 35 Tagen). Dies schafft Cashflow-Gewissheit und Seelenfrieden vom ersten Tag an und ist der erste Schritt zu einer lebenslangen Beziehung mit dem wertvollsten Netzwerk von Immobilieninvestoren, die ein verwaltetes Vermögen von 3.7 Tonnen haben. 

3. Wie bieten Sie Immobilieneigentümern eine garantierte Miete? 

Unser zum Patent angemeldetes Preissystem vergleicht mehr als 11 Millionen Mietpreispunkte in einer Region, um die Erfolgswahrscheinlichkeit täglich vorherzusagen. Dies führt zu intelligenten Preisänderungen, um Mieter schneller in ein Haus zu bringen. Die Leasing- und Vermittlungszeit von Doorstead ist 57 % schneller als im Branchendurchschnitt. 

Doorstead hat den Operations-Stack neu aufgebaut und dabei Gig-Worker, zentrale Operationen und Support-Operationen genutzt. Dies ermöglicht eine nahtlose Skalierung in den USA ohne die Skalennachteile einer mitarbeiterbasierten Belegschaft (dh die Auslastung sinkt mit der Skalierung aufgrund der Fahrzeit). Der NPS von Doorstead beträgt 79, ohne dass lokale Mitarbeiter beschäftigt sind. Wenn wir dies mit dem Branchendurchschnitt von 8 vergleichen, ist die potenzielle Wirkung von Doorstead ziemlich aufregend. 

4. In wie vielen Märkten ist Doorstead tätig? Über wie viele Einheiten?

Doorstead ist heute in drei Märkten tätig. In San Francisco, unserem ersten Markt, verwalten wir in weniger als 300 Jahren über 2 Immobilien. Unsere zweiten und dritten Märkte, Los Angeles und Orange County, befinden sich noch innerhalb weniger Wochen nach der Markteinführung und wachsen bereits schneller als San Francisco mit Hunderten von Eigentümern in unserer Verkaufspipeline. 

5. Ich besitze ein Haus und möchte es mit Doorstead mieten. Wie ist der Ablauf?

Drücken Sie einen Knopf und erhalten Sie innerhalb von 24 Stunden ein Mietangebot (z. B. 3,400 USD/Monat ab 40 Tagen). 

  1. Eigentümer besucht Doorstead.com, um ein Doorstead-Angebot zu erhalten: Wir informieren Sie über Ihre garantierten Mindestmieteinnahmen und wann Ihre Immobilie Miete generieren wird.
  2. Eigentümer unterschreibt die Vereinbarung: Nachdem Sie Ihre Eigentumsdetails mit einem Mitglied von Doorstead-Partnerschaften überprüft haben, erhalten Sie ein endgültiges Angebot und eine Vereinbarung zur Unterzeichnung.
  3. Doorstead macht Immobilien mietbereit: Wir inspizieren Ihre Immobilie, kümmern uns um Reparaturen und Reinigungen und machen hochwertige Fotos, damit Ihre Immobilie die höchsten Einnahmen erzielt.
  4. Doorstead listet Ihre Immobilie online auf und findet einen großartigen Mieter: Sobald Ihre Immobilie vermietet ist, beginnt Ihre Garantiezeit. Wir listen Ihre Immobilie auf, führen Besichtigungen durch und prüfen Interessenten, um den besten Mieter für Ihr Zuhause zu finden.
  5. Eigentümer erhält erste Zahlung: Sie erhalten Ihre monatlichen Zahlungen garantiert und risikofrei. Doorstead kümmert sich um alles andere von Wartungsanfragen, Mieterfragen, Mieteinzug usw.

6. Ich weiß, dass Sie vor kurzem gerade eine Serie A großgezogen haben, können Sie uns mehr darüber erzählen?

Wir haben 12.5 Millionen US-Dollar der Serie A von Madrona und M13 mit einer unglaublichen Liste von Angel-Investoren gesammelt.

Das Erfreulichste an diesem Fundraising-Prozess war, wie sich einige unserer Mentoren zu Doorstead-Investoren entwickelten, da sie Feedback gaben und mit uns zusammenarbeiteten, um unsere Geschichte zu verbessern. Wir waren begeistert, als die klügsten Führungskräfte aus dem Technologiebereich begannen, unsere Vision zu verwirklichen. Von Opendoor nehmen Eric Wu (CEO), Tom Wilder (CPO), Nathaniel Faggioli (ehemaliger VP of Operations) und Manu Gupta (ein früher Investor) an der Runde teil. Von Uber haben wir Manik Gupta (CPO von Uber), Lior Ron (GM Uber Freight), Jason Droege (GM von Uber Eats), Stephen Chau (Product Head bei Uber Eats) und Andy Szybalski (Design Head bei Uber Eats) . Schließlich haben wir noch Court Lorenzini (CEO/Gründer von Docusign), der ein langjähriger Freund und Mentor ist. Diese Leute in unserer Ecke zu haben, ist eine große Bestätigung und gibt uns mehr Selbstvertrauen, mit Doorstead noch höher zu zielen.   

Vom ersten geplanten Investorenanruf bis zu einem Term Sheet brauchten wir etwa vier Wochen. 

7. Was sind die größten Chancen für das Unternehmen?

In den nächsten fünf Jahren wird Doorstead 1 Mrd. USD GMV erreichen, indem es 1 % des SFR-Marktanteils in den Top-10-Metropolen erobert. Bis heute hat Doorstead in seinem ersten Markt etwa 1 % der neuen Mietangebote gewonnen.

8. Was sind Ihre Ziele für die nächsten 12 Monate?

Heute erhalten Immobilienbesitzer ihr garantiertes Mietangebot innerhalb von 24 Stunden nach Einreichung einer Anfrage. In einigen Quartalen werden wir die Möglichkeit einführen, innerhalb von Sekunden ein Sofortangebot zu erhalten. Dies wird dazu beitragen, unser Wachstum zu beschleunigen und unsere Vision freizusetzen, einen Knopf zu drücken und ein sofortiges Angebot zu erhalten. 

Darüber hinaus werden wir unser Team auf 50 FTE verdoppeln und planen, unseren Service bis Ende 5 auf 2021 große Märkte in den USA auszuweiten.

Manhattans Wohnimmobilienmarkt, angetrieben durch ein seit etwa fünf Jahren nicht mehr verzeichnetes Angebotsvolumen, setzte sein rasantes Tempo fort bis in den April hinein unter anderem dank stetig steigender Neuzulassungen und unterzeichneter Verträge.

Die anhaltend hohe Nachfrage im Wohnungssektor von Manhattan führte laut einem Bericht des Wohnungsdatenanbieters zu etwa 730 Verträgen, die vom 9. April bis 22. April unterzeichnet wurden Urbane Ausgrabungen. Die Zahl der unterzeichneten Verträge – darunter etwa 400 zwischen dem 16. April und 22. April festgefahrene Deals – war ein Anstieg von 7 % gegenüber den beiden vorangegangenen Wochen und ein Anstieg von 95 % gegenüber dem Vorjahr.

Die stetige Umsatzsteigerung spiegelt ein Markt, der sich deutlich erholt hat von den Abkühlungseffekten der COVID-19-Pandemie, mit niedrigen Zinsen und einer Fülle neuer Bestände, die viele zögerliche Käufer zurück in den Markt ziehen.

„Die unablässige Nachfrage hat Manhattan in einen Verkäufermarkt gedrängt, und die Verkäufer reagierten in gleicher Weise“, sagte John Walkup, Mitbegründer von UrbanDigs, in dem Bericht. „Mit Blick auf die Zukunft bleibt nur noch etwa ein Monat der aktiven Frühjahrssaison, was darauf hindeutet, dass wir möglicherweise eine anhaltende Aktivität erleben, bevor die Gedanken zu den mit Spannung erwarteten Sommeraktivitäten nach der Pandemie wie Reisen gehen.“

Das Listungsvolumen hat dazu beigetragen, die Verbesserung der Marktbedingungen zu beschleunigen. Die Zahl der Neuzugänge in Manhattan stieg im Vergleich zu den letzten zwei Wochen (13 auf 918) um 1,040 %. Dem Bericht zufolge ist dies die höchste zweiwöchentliche Zahl von Neuzugängen seit Mai 2016 und die zweithöchste Zahl seit 2008.

Käufer haben die niedrigen Zinsen und das erhöhte Angebot genutzt, um größere, teurere Immobilien zu niedrigeren Preisen pro Quadratmeter zu kaufen. Dies hat zu einer Divergenz zwischen zwei Datenpunkten geführt, die traditionell miteinander verbunden waren: dem Medianpreis und dem Medianpreis pro Quadratfuß.

Warum ist das wichtig? Walkup beschreibt die letztere Kennzahl als „besseres Wertbarometer für ein Stück Manhattan“.

„Normalerweise bewegen sich diese Kennzahlen von 2008 bis 2017 miteinander. Ab Ende 2017 und Anfang 2018 gingen sie jedoch auseinander“, erklärt Walkup in dem Bericht. „Schneller Vorlauf zur Pandemie, und wir sehen, dass die Medianpreise stark fallen und sich dann erholen, während der Preis pro Quadratfuß gesunken ist, aber erst begonnen hat, sich zu erholen. Also was passiert gerade? Die Antwort ist, dass die Leute größere Einheiten zu einem niedrigeren Preis pro Quadratmeter kaufen.“

Auf der Vermietungsseite ist die Zahl der abgeschlossenen Mietverträge mit einem Anstieg von 14 % gegenüber den Vorwochen (1,647 auf 1,885) und einem Anstieg von 30 % gegenüber dem Vorjahr weiter gestiegen. Auch die Neuzugänge in Manhattan verzeichneten Mitte April einen Anstieg von 6% von 1,459 auf 1,553, während die vom Markt genommenen Mieteinheiten im Wochenvergleich um 34% zurückgingen.

Zusätzliche Wohneinheiten sind ein schnell wachsender Trend in der Immobilienbranche, insbesondere in hochpreisigen Märkten wie den großen kalifornischen Metropolen. Eine zunehmende Verwendung für diese kleinen Räume besteht darin, dass Senioren ihre langjährigen Wohnsitze an die Familien ihrer erwachsenen Kinder übergeben und in kleine Zusatzwohnungen zu ihren Eigentumswohnungen ziehen.

„Die Zahl der für ADUs in Kalifornien ausgestellten Genehmigungen hat sich in den letzten Jahren verzehnfacht“, beobachtet Linnette Edwards, zertifizierte Senior-Immobilienspezialistin in Oakland, Kalifornien und Mitbegründerin von Abio-Eigenschaften, in einem früheren Forbes.com-Interview, fügt hinzu: „Generationenübergreifendes Wohnen über ADUs hat hohe Priorität. Die Pandemie, die viele dieser älteren Hausbesitzer ein Jahr lang von ihren Familien isoliert habe, habe diesen Trend beschleunigt, stellte sie fest.

Familienfaktoren

Es ist nicht immer einfach, auf demselben Grundstück wie Ihre Verwandten zu leben, und die Privatsphäre kann für jeden ein Problem sein. Maria Maydan, eine in Palo Alto ansässige Architektin, die auf ihrem ehemaligen Anwesen ein ADU für ihre eigenen Eltern entworfen und gebaut hat, stellt sich dieser Herausforderung mit einem sorgfältigen Blick auf die komplexen Bedürfnisse des Mehrgenerationenwohnens.

„Der Schlüssel liegt darin, für jede Generation ein eigenes Zuhause im Haus zu schaffen“, bemerkt sie. Ob angebaut oder getrennt, die Einheit muss volle Privatsphäre bieten und gleichzeitig zum Haupthaus zugänglich sein, damit die Senioren im Alter sowohl ihre Autonomie als auch ihre familiäre Verbindung behalten können, stellt sie fest. Dazu gehört oft die strategische Platzierung von Türen, Fenstern und Terrassen.

Autonomie sollte auch separate Klimatisierungen beinhalten, schlägt der Architekt vor. „Wir empfehlen, dass eine ADU über eine eigene HLK-Einheit verfügt. Es ermöglicht der älteren Generation, die oft wärmere Temperaturen bevorzugt, ihr eigenes Thermostat auf das einzustellen, womit sie sich wohl fühlen.“

Barrierefreiheit zwingend erforderlich

Eine der Herausforderungen beim Downsizing von einem großen Einfamilienhaus in eine ADU besteht darin, dass viele sogenannte Einliegerwohnungen für Großmütter (oder Großväter) nicht besonders zugänglich sind, die Rollstühle oder Rollatoren benutzen oder andere Einschränkungen haben, die ihre Flexibilität und Mobilität beeinträchtigen können. Dazu gehören häufige Erkrankungen, die mit zunehmendem Alter zunehmen, wie Sehverlust, Hörverlust, Osteoporose und Arthritis sowie Erkrankungen wie Parkinson und Schlaganfall.  

Die Barrierefreiheit dieses neuen Wohnraums kann ihn für eine wachsende Bevölkerungsgruppe attraktiv machen. nach a Bericht des Volkszählungsbüros 2017, hat einer von drei Senioren Schwierigkeiten, bestimmte Funktionen seines Zuhauses zu nutzen. Da sich die Zahl der Amerikaner ab 65 Jahren voraussichtlich verdoppeln wird und bis 80 2040 Millionen erreichen wird, wird auch die Nachfrage nach barrierefreiem Wohnraum deutlich zunehmen.

Die gute Nachricht ist, dass selbst kompakte ADUs mit Zugänglichkeits- und Alterungsfunktionen ausgestattet werden können. Im neuen Wohnhaus von Maydans Eltern beispielsweise wurden breite Türen, ein geräumiges Badezimmer und die Möglichkeit, die Außentreppe bei Bedarf in Zukunft mit einem Sitzlift zu versehen, in die Planung miteinbezogen.

„Die ADU, ob freistehend oder angebaut, befindet sich immer im Erdgeschoss und wir vermeiden Stufen im Inneren des Geräts“, sagt der Architekt. „Wir versuchen, Flure zu minimieren, und wenn es einen Flur gibt, gestalten wir ihn so kurz und breit wie möglich. Die Türöffnungen sind XNUMX Fuß oder breiter, um die Manövrierfähigkeit des Rollstuhls zu ermöglichen. Wir achten darauf, großzügige Bäder und randlose Duschen zu gestalten.“ Auch eine gute Beleuchtung und eine hochfunktionale Raumplanung seien wichtig, sagt sie. „Wenn das Ziel die Barrierefreiheit ist, legen wir noch mehr Wert darauf, keine Quadratmeterzahl zu verschwenden.“

Maydan berücksichtigt auch einen der schwerwiegendsten Gesundheitsaspekte für Senioren: „Bei der Gestaltung von Räumen für ältere Bewohner, die einem erhöhten Rutsch- und Sturzrisiko ausgesetzt sind, achten wir sehr auf Stolperfallen und verwenden nach Möglichkeit weichere Materialien. Zum Beispiel sind stoffumwickelte Bettrahmen sicherer als Holzrahmen.“

Zusätzliche Aging-in-Place-Funktionen

Bei der Planung für ältere Bewohner können leise Küchen- und Badlüfter hilfreich sein, um die Unterhaltung zu erleichtern. Auch Smart Home-Technologien, die das Pflegepersonal auf Probleme aufmerksam machen oder die Fensterbeschattung und das Öffnen der Tür vereinfachen, können für diese Bevölkerungsgruppe von Vorteil sein.

Die Berücksichtigung von Farbkontrasten und Wegbeleuchtung erhöht die Sicherheit beim Bewegen im Raum, insbesondere bei Nacht. Organisationszubehör kann tiefe Eckschränke und hohe Oberschränke in der Küche für mehr Nutzer erreichbar machen und Bidet-Funktionalität unterstützt das eigenständige Wohnen im Bad. Besonders in Nassbereichen wie Küche, Bad, Eingangsbereich und Wohnräumen im Freien sind auch rutschhemmende Materialien für Fußböden unverzichtbar.

Planungsfaktoren

John DL Arendsen, CEO von Crest Hinterhofhäuser, ein in San Diego ansässiges Bauunternehmen, das sich auf ADUs spezialisiert hat, prognostiziert eine steigende Nachfrage nach barrierefreien Modellen: „Wir erwarten viele [Anfragen], da die Babyboomer weiterhin in den Ruhestand gehen und den Wunsch haben, an Ort und Stelle zu altern.“

Drei Viertel der Projekte von Crest sind vorgefertigte Fabrikhäuser, sagt der Bauherr, die erhebliche Einsparungen (200 bis 250 US-Dollar pro Quadratfuß im Vergleich zu 300 bis 500 US-Dollar, berichtet er) und eine kürzere Durchlaufzeit für Käufer im Vergleich zu vor Ort gebauten Projekten bieten . Sie reduzieren auch die Anzahl der Arbeiter, die das Grundstück betreten, fügt er hinzu, was für ältere Hausbesitzer, die sich während des Bauprozesses möglicherweise anfälliger fühlen, ein Sicherheitsvorteil sein kann.

Selbst mit einer vorgefertigten ADU können Sie Barrierefreiheitsfunktionen hinzufügen, betont Arendsen. Er hat bereits ADA-konforme Türen und Flure, niedrigere Arbeitsplattenhöhen, rollstuhlgerechte Duschen und begehbare Wannen, Haltegriffe, Rampen und Aufzüge für Eingänge und intelligente Hausoptionen hinzugefügt, die die Zugänglichkeit verbessern. Diese können einem fabrikgefertigten Projekt 10,000 bis 20,000 US-Dollar hinzufügen, teilt er mit, aber nur eine minimal verlängerte Produktionszeit.  

Bei der Art des kundenspezifischen Projekts, das Maydan entwirft, ist der Kostenunterschied vernachlässigbar, sagt der Architekt. „Eine ein Meter hohe Tür ist etwas teurer als eine Standardtür, aber der Preisunterschied ist unbedeutend. Auf der anderen Seite tragen solche Features definitiv zur Attraktivität des Gesamtprojekts bei.“

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Photo Credit: Palo Alto Wohneinheit von Maydan Architects; Fotografie: Dave Edwards

Beeindruckend! Was für ein Unterschied ein Jahr macht. Vor etwas mehr als einem Jahr, als wir in die Coronavirus-Sperre eintraten, schien es, als könnten Sie einige Häuser nicht verschenken, und persönliche Vorführungen wurden in Los Angeles vollständig eingestellt. Jetzt scheinen wir uns inmitten eines der heißesten nationalen Immobilienmärkte seit der Finanzkrise zu befinden. Diese Parallele mag viele Menschen dazu bringen, sich zu fragen, wann der Immobilienmarkt in Los Angeles zusammenbrechen wird? Bei so wenigen Häusern auf dem Markt bin ich mir sicher, dass es einige Hauskäufer gibt, die dafür beten, dass der Wohnungsmarkt in Los Angeles zusammenbricht.

Als ein Finanzplan für Los Angelesr, der in Südkalifornien aufgewachsen ist, habe ich im Laufe der Jahre gesehen, wie der Immobilienmarkt boomte und zusammenbrach. Ich habe auch das Glück, den langfristigen Trend der Immobilienpreise im Laufe der Zeit steigen und steigen zu sehen. Die meisten der hier besprochenen Hauskäufe könnten für jeden Wohnungsmarkt gelten, der möglicherweise einen Crash bevorsteht oder nicht.

  • Insgesamt betrug der Anstieg der Eigenheimpreise im vergangenen Jahr bundesweit 17.2 %. In Austin, Texas, stieg der durchschnittliche Listenpreis für ein Haus innerhalb eines Jahres um 40 %. -Axios Markets, 11. April 2021, In Los Angeles County stieg der durchschnittliche Verkaufspreis im Februar (nur) um 14.3% auf 708,500 USD, während die Verkäufe um 19.1% stiegen.

Was würde den Wohnungsmarkt in Los Angeles zum Absturz bringen?

Es besteht immer das Risiko, Geld für ein Haus in Südkalifornien zu verlieren, einschließlich der Hochkostengebiete wie die meisten von Los Angeles, West Hollywood und Beverly Hills. Offensichtlich ist das Risiko größer, wenn die Preise so hoch sind, wie sie jetzt zu sein scheinen, gepaart mit einer Wohnungsnot, rekordniedrigen Zinsen und einem scheinbaren Kaufrausch. Aber es sei denn, jemand entdeckt verstecktes Land, in dem Zehntausende von Häusern (schnell) auf magische Weise gebaut werden können, gibt es wenig Grund, einen Crash auf dem Wohnungsmarkt in Los Angeles zu erwarten. Als Finanzplaner muss ich darauf hinweisen, dass der Zusammenbruch des Immobilienmarktes in Los Angeles und die Irreführung eines unklugen Eigenheimkaufs nicht unbedingt dasselbe sind. Die Preise können nachgeben, oder Sie werden möglicherweise dazu verleitet, zu viel für ein Eigenheim zu bezahlen. Oder vielleicht kaufen Sie Ihr Traumhaus nur, um Ihren Traumjob in einer anderen Stadt zu finden und müssen umziehen.

Das einzige andere, was wirklich zu einem Absturz auf dem Wohnungsmarkt in Los Angeles führen könnte, wäre eine Welle von Zwangsvollstreckungen im Zusammenhang mit dem Coronavirus. Wenn aus irgendeinem Grund alle gleichzeitig verkaufen mussten, könnten die Preise sinken. Selbst dies würde die Hektik um den Hauskauf wahrscheinlich nur dämpfen, und ich sehe dies bei all der staatlichen Unterstützung, die uns vor einer weiteren großen Rezession bewahrt, nicht als wahrscheinliche Möglichkeit. Anders als in der Finanzkrise mussten sich die meisten Eigenheimbesitzer irgendwann aufgrund ihres Einkommens für ihre Hypotheken qualifizieren, und die meisten verfügen über ein größeres Eigenkapitalpolster als der durchschnittliche Eigenheimbesitzer vor dem Immobilienmarktcrash während der großen Rezession.

Timing des Wohnungsmarktes in Los Angeles

Der beste Hauskaufberatung die ich geben kann Sie müssen das richtige Haus zur richtigen Zeit für Sie kaufen. Wenn Sie ein Haus besitzen, das Ihnen gefällt und das Ihnen langfristig gefällt, sollte der kurzfristige Marktdruck auf Immobilien keine Rolle spielen, da Sie wahrscheinlich nicht gezwungen sind, während eines wahrscheinlich vorübergehenden Abschwungs zu verkaufen.

Als Beispiel nehme ich meine Großmutter. Als sie ihr Haus im Großraum Los Angeles verkaufte und in ein neues Altersheim zog, war es während der Wohnungsrezession der 90er Jahre in SoCal. Sie erhielt weniger als die Hälfte von dem, was sie vom Verkauf ihres Hauses erwartet hatte. Obwohl dies eine schlechte Entscheidung zu sein schien, setzte sie sich dank ihrer Entscheidung, ihr Altersheim auf Balboa Island in Newport Beach zu kaufen, durch. Der Wert ihres neuen Zuhauses hat sich in den zehn Jahren, in denen sie dort lebte, vervierfacht. Abgesehen vom Geld passte ihr Haus auf Balboa Island besser zu ihrem Lebensstil und es machte unserer großen Großfamilie viel mehr Spaß, sie regelmäßig zu besuchen. 

Ich sollte auch darauf hinweisen, dass sie mehr als 40 Jahre in ihrem Haus in Los Angeles lebte, dort ihre sechs Kinder aufzog und es immer noch für fast 600% mehr verkaufte, als sie bezahlt hatte. Die Zeit auf dem Immobilienmarkt ist der Schlüssel, um einen gesunden Gewinn zu erzielen und sich keine Sorgen über die kurzfristige Volatilität der Immobilienpreise in Los Angeles machen zu müssen. Wenn Sie eine 30-jährige Festhypothek erhalten – und 360 Zahlungen leisten – werden Sie Ihr Eigenheim vollständig besitzen. 

Sollten Sie ein Haus in Los Angeles bieten?

Sie fragen sich vielleicht, wie viel über dem Angebotspreis liegt? soll ich ein Haus in Los Angeles anbieten? im Jahr 2021? Es wurde berichtet, dass mehr als 42% der Häuser in Los Angeles über dem geforderten Preis verkauft wurden. Bestimmte Gebiete und Preispunkte werden einen noch höheren Prozentsatz an Häusern sehen, die für mehr als nur nachgefragt werden. Es gibt viel mehr Menschen, die verzweifelt versuchen, Häuser für eine Million Dollar zu kaufen, als Häuser für 100 Millionen Dollar.

Unter normalen Umständen würde ich versuchen, Sie davon abzuhalten, einen Hauspreis in Los Angeles zu erhöhen. Auf dem aktuellen Immobilienmarkt in Los Angeles kaufen jedoch diejenigen, die Häuser am unteren Ende der Preispunkte in ihren Postleitzahlen kaufen (ein unbebautes Grundstück in West Hollywood würde Sie wahrscheinlich das 3-4-fache der durchschnittlichen Hauskosten eines Hauses in Los Angeles kosten). ) sollten erwägen, mit ihren Angeboten etwas aggressiver zu sein. Ich liebe gute Schnäppchen, und ein paar tausend Dollar vom Kaufpreis zu sparen ist ausgezeichnet, wenn es funktioniert, aber schrecklich, wenn Sie das perfekte Haus verlieren. Okay, Sie kaufen in Los Angeles ein; Ich bin mir nicht sicher, ob das Traumhaus existiert, es sei denn, Sie haben mehrere Millionen Dollar zur Verfügung. Je mehr Geld Sie für ein Haus in Los Angeles ausgeben müssen, desto mehr Optionen haben Sie möglicherweise bei weniger Konkurrenz.

Legen Sie ein maximales Wohnbudget fest, das Sie sich leisten können, das niedriger sein sollte als die maximale Hypothek, für die Sie sich qualifizieren. (Die einzige Ausnahme hier sind Selbständige, die möglicherweise etwas kreativer sein müssen, um eine große Hypothek zu bekommen). Versuchen Sie zu vermeiden, in einen Bieterkrieg hineingezogen zu werden, bei dem Sie am Ende viel mehr ausgeben, als das Haus wert ist, oder schlimmer noch, mehr ausgeben, als Sie sich wirklich leisten können. Hausarmut zu sein ist das Schlimmste.

So verlieren Sie Geld mit Immobilien in Los Angeles

Als Finanzplaner in Los Angeles haben viele meiner Kunden Häuser besessen, einige schon bevor meine Eltern geboren wurden. Der Wert ist gestiegen und gefallen, aber wenn Sie Ihr Eigenheim lange genug besitzen, war es historisch gesehen schwer, bei kalifornischen Immobilien Geld zu verlieren. Kurzfristig ist es recht einfach, Geld zu verlieren. 

Ich gebe zu, dass ich bei meinem ersten Hauskauf in Los Angeles ein schlechtes Timing hatte. Mein Eigenheim wurde etwas nach dem Immobilienhoch vor der Finanzkrise gekauft, aber bevor die Hölle losbrach. Das Einfamilienhaus in der Gegend von Beverly Grove hat während der Finanzkrise wahrscheinlich etwa ein Drittel seines Wertes und wahrscheinlich etwa 50 % seines Höchstwertes verloren. Ich hatte das Glück, es für rund 300,000 US-Dollar weniger als den ursprünglichen Listenpreis zu kaufen. Einige Nachbarn kauften Häuser in meinem Block für 400,000 Dollar weniger als ich bezahlt habe. Klingt schrecklich, oder? Nun, ich hatte keine Pläne zu verkaufen oder musste umziehen, und ich besitze immer noch das Haus. Zum Glück ist es jetzt mehr als das Doppelte wert, was ich dafür bezahlt habe.

Achten Sie beim Kauf eines Eigenheims darauf, dass Sie sich mindestens fünf Jahre darin wohlfühlen. Der Kauf eines Eigenheims bringt oft finanzielle Einbußen mit sich. Stellen Sie also sicher, dass Sie sich das Eigenheim (und die damit verbundenen Ausgaben) leisten können, ohne Ihren Lebensstandard zu sehr reduzieren zu müssen. Versuchen Sie zu vermeiden, ein Hausumbauprojekt anzunehmen, das Sie nicht bewältigen oder sich leisten können. 

Hypothekenzinsen und Kauf eines Hauses in LA

Da die Zinsen immer noch nahe Rekordtiefs liegen, müssen wir damit rechnen, dass sie irgendwann in der Zukunft steigen werden. Dies wird die Immobilienpreise unter Druck setzen, da die Hypothekenzahlungen teurer werden. Höhere Zinsen werden wahrscheinlich die Hektik der Hauskäufer abschwächen, aber es wird nicht erwartet, dass dies ein ausreichend starker Effekt ist, um einen Immobilienmarkt zum Absturz zu bringen.  

Sollten Sie während dieses heißen Immobilienmarktes in Los Angeles verkaufen?

Es mag verlockend sein, jetzt während des brodelnden Immobilienmarktes zu verkaufen. Wenn Sie LA verlassen oder von einem Einfamilienhaus in eine Eigentumswohnung verkleinern möchten, ist jetzt möglicherweise ein guter Zeitpunkt für einen Verkauf. Wenn Sie verkaufen und nur einen anderen Ort in der Gegend von LA kaufen möchten, verkaufen Sie auf einem heißen Markt und kaufen gleichzeitig auf einem heißen Markt, auf dem Ihr Geld nach Zahlung der Immobiliengebühren und etwaiger Kapitalertragssteuern möglicherweise nicht hinkommt weit beim Einkaufen für Ihr neues Zuhause.

Obwohl ich keinen Crash sehe, würde ich beim Kauf eines neuen Zuhauses in Los Angeles leichtfertig vorgehen. Lassen Sie sich nicht von irrationalem Überschwang zu einem unklugen Hauskauf zwingen. Der Besitz eines Eigenheims ist immer noch Teil des amerikanischen Traums, aber der Verlust von Geld für ein Eigenheim kann Ihre finanzielle Sicherheit insgesamt stark beeinträchtigen.

Der Muttertag rückt immer näher und wer seine Mutter schon lange nicht mehr gesehen hat, sie dieses Jahr nicht persönlich sehen kann oder auch schon Pläne hat – der sucht wahrscheinlich gerade nach einem ganz besonderen Geschenk . Sie wissen nicht, was Sie kaufen sollen? Mit etwas Nachdenklichem und Schönem für das Zuhause können Sie nie etwas falsch machen. Das bedeutet auch nicht, dass Sie die Bank sprengen müssen. Hier sind fünfzehn Muttertagsgeschenke zu einem Preis von unter 100 US-Dollar, mit denen sich Mama wie eine Million Dollar fühlen wird. Diese Geschenke sind ideal für alle Arten von Müttern und Großmüttern, egal ob sie gerne kochen und unterhalten oder einfach nur einzigartige Wohnakzente und Dekoration schätzen.

Das Nopo Talavera Tafelaufsatz-Set

Wenn Mama sich nach so langer Abwesenheit auf einen Sommer mit Freunden und Familie freut, dann hier Servierset von The Nopo könnte kein besseres Geschenk sein. Hergestellt aus handbemalter Keramik in Mexiko, enthält es ein großes Tablett und vier kleinere Schalen, ideal für Hummus, Dips, Salsa oder andere Knabbereien. Es ist ein großartiges Stück, um neue Erinnerungen zu schaffen und sich wieder zu vereinen.

L'Avant Collective Natural Spülmittel Handseife Duo

Wenn Mama kocht, muss sie wahrscheinlich aufräumen, warum also nicht mit Stil? Das L'Avant-Kollektiv Hochleistungs-Spül- und Handseife Duo wird aus pflanzlichen Zutaten hergestellt, sodass sie Geschirr gründlich reinigen kann, ohne ihre Hände auszutrocknen. Der Fresh Linen Scent duftet wie ein Fünf-Sterne-Hotel. (Kann L'Avant Collective bitte schon eine Kerze herausbringen?) Das Beste ist, die nachfüllbaren schwarzen und weißen Glasflaschen sind eine stilvolle Ergänzung für jede Küchentheke. Aktualisieren Sie dieses Geschenk, indem Sie hinzufügen Nachfüllflaschen.

Society Social Rosy Teelicht-Kerzenhalter

Verwöhn Mama damit Rosige Teelicht-Kerzenhalter von Gesellschaft Sozial. Teelichter sind ein schöner Akzent, um einen Esstisch, einen Waschtisch oder sogar eine Badewanne Spa-ähnlicher zu machen. Handgeschnitzt passen sie sowohl auf Votivkerzen als auch auf Kerzenleuchter, so dass diese Teelichter nicht nur ein schönes Geschenk sind, sondern auch eine vielseitige Wahl.

St. Frank Ombre Amethyst Glaskrug

Serviert Mama den Gästen gerne Cocktails, Eistee oder vielleicht mit Früchten angereichertes Wasser? Dann wird sie das lieben Amethyst Glaskrug von St. Frank. Jedes Stück mit violettem Ombre-Finish wird in Mexiko handgefertigt. Also keine zwei sind gleich. Dieses Geschenk ist genauso besonders wie sie, während es leicht die meisten Glaswaren ergänzt. 

Riedel Gin-Set

Wenn Mama am Ende des Tages Lust auf einen guten Gin Tonic hat, wird sie dieses Riedel Gin Set lieben. Aus feinem Kristall gefertigt, diese 25-Unzen-Gläser ohne Stiel heben jeden Cocktail auf ein neues Level. Sie sind auch ein tolles Barwagenzubehör. Besser noch, sie sind spülmaschinenfest. Vergiss nicht, eine Flasche Mamas Lieblings-Gin hinzuzufügen.

Oka Zellige Tassen

Aber wenn Mama Kaffee oder Tee bevorzugt, diese Oka Zellige Tassen wird ihrer Morgentasse etwas traditionellen Charme verleihen. Jedes Teil dieses Sets aus vier Tassen hat ein etwas anderes lila Design und einen grünen Boden. Orange und blaue Tassen sind ebenfalls erhältlich. Aus Porzellan, jedes ist handbemalt.

Jessie Rubin Studio Serviettenhalter

„Leg deine Serviette auf deinen Schoß“, sagt jede Mama. Also, welche Mama würde dieses lustige und skurrile nicht lieben Serviettenhalter von Jessie Rubin entworfen? Es ist eine dekorative Möglichkeit, Papierservietten ordentlich und ordentlich zu halten und gleichzeitig eine Portion skurrilen Spaß in jede Küche oder jedes Esszimmer zu bringen. Dies ist ein Geschenk, das sie mehrmals am Tag verwenden kann.

Pocono Moderne Vintage Home Collection

Der Pocono Modern Vintage Home-Kollektion ist eine schöne Geschenkbox für eine Mutter oder vielleicht eine Großmutter, die Vintage-Design oder genauer gesagt Vintage-Pyrex schätzt. Diese Box enthält vier Vintage Pyrex-Geschirrtücher, drei mit Pyrex bedruckte Notizblöcke, ein Set Vintage Pyrex-Rezeptkarten, eine Kerze mit Vintage-Etikett sowie antibakterielle Seife. Mama wird lächeln, wenn sie diese Schachtel mit Leckereien öffnet. 

Swirl Boutique Aura Candle Nomad Reed Diffusor

Reed-Diffusoren sind eine großartige Möglichkeit, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer oder ein Heimbüro frisch zu riechen. Deshalb die Aura Candle Nomad Reed Diffusor von Swirl Boutique ist so ein tolles Geschenk. Mit Noten von Zedernholz, Rosmarin und Patschuli wurde dieser Duft vom Fernweh und der Natur inspiriert. Es ist auch frei von Phthalaten, sodass Sie es sicher genießen können. Die Flasche passt problemlos zu jedem Einrichtungsstil. 

Pura Smart Device und florale Straßendüfte

Wenn Mama sowohl Raumdüfte als auch Smart Devices mag, dann ist das Pura Smart-Gerät wird das perfekte Geschenk machen. Mit diesem Bluetooth-Gerät können Sie die Duftintensität anpassen, einen Zeitplan für die Verteilung des Duftes festlegen und über die Pura-App sogar als LED-Nachtleben fungieren. Die Düfte aus ethischen Quellen sind frei von aggressiven Chemikalien und tierversuchsfrei. Das neue Blumenstraße Nachfüllpackungen sind die ideale Wahl für ein Muttertagsgeschenk.

Rifle Paper Company Kissen mit Schmetterlingsstickerei

Wenn Mama die Schreibwaren, Planer und Schreibtischaccessoires von Rifle Paper Company mag, dann wird sie die Wohnaccessoires der Marke lieben. Der Kissen mit Schmetterlingsstickerei, das Teil einer Zusammenarbeit mit Loloi ist, zeigt lebendige gestickte Schmetterlinge vor einem dunklen Hintergrund. Sie können sogar einen Polyester- oder Dauneneinsatz hinzufügen. Dieses Kissen sieht gut aus auf einem Sofa, Bett oder als Accessoire für einen Akzentstuhl.

Material Küche Das reBoard     

Ist Mama Köchin? Oder möchten Sie einfach einen nachhaltigen Lebensstil führen? Wenn ja, wird sie nicht genug davon bekommen Das reBoard von Materialküche. Diese BPA-freien Schneidebretter werden aus einer Kombination aus recyceltem Kunststoff (damit kein Neuplastik verwendet wird) und erneuerbarem Zuckerrohr hergestellt und sind langlebig und spülmaschinenfest. Wählen Sie aus sechs tollen Farben, darunter Rosa-, Grün-, Orange- und Blautöne.

The Artisan Variety Small Onyx Mörser und Stößel

Für die Mama, die ihre eigene Pestosauce macht oder einfach nur ein dekoratives Küchengerät zum Aufbewahren auf einem Regal oder einer Theke möchte, ist die Artisan Variety Kleiner Onyxmörser und Stößel könnte kein besseres Geschenk sein. Dieses in Pakistan von Dominion Traders hergestellte Set besteht aus Onyx, das in Minen in Peshawar und Quetta gesammelt wurde. Jeder Handmörser und Stößel hat seinen eigenen einzigartigen Look. Dekorativ und praktisch zugleich, wird dieses hochwertige Stück viele Jahre Freude bereiten.

Venus Et Fleur Le Mini Square

Venus Et Fleur Ewigkeitsrosen sind ein ganz besonderes Geschenk. Für mindestens ein Jahr ausgelegt, Le Mini-Platz ist eine Schachtel mit neun Rosen, die eine großartige Ergänzung für jeden Schreibtisch, jede Kommode oder jeden Make-up-Waschtisch ist. Wählen Sie aus einer schwarzen oder weißen Box. Neunzehn verschiedene Rosenfarben sind mit Farbtönen von Blush bis Burgundy, Black und sogar Lavender erhältlich. Sie können auch eine Grußkarte hinzufügen.

1800 Blumen Pastell Posy Bouquet

Blumen sind das ultimative klassische Muttertagsgeschenk, das die 1800 Blumen Pastell Posy Bouquet eine ausgezeichnete Wahl. Sowohl große als auch kleine Größen sind erhältlich und verfügen über Blüten in Rosa-, Violett-, Gelb- und Grüntönen, die in einem Pfirsichquarz-Einmachglas angeordnet sind, das Mama über Jahre hinweg verwenden kann.

Nachhaltigkeit und Wellness-Design sind zwei große Themen mit unterschiedlichen Definitionen, je nach Perspektive der Personen, die sie beschreiben. Beide Disziplinen haben eine wachsende öffentliche Unterstützung, sachkundige Praktiker und professionelle Zertifizierungen, aber auch eine nicht geringe Verwirrung darüber, was sie sind. Wo laufen die beiden Felder zusammen und wo unterscheiden sie sich? Warum ist das jetzt, 51 Jahre nachdem der ursprüngliche Tag der Erde gefeiert wurde, von Bedeutung?

Sowohl Nachhaltigkeit als auch Wellness-Design spielen in Gesprächen über Gerechtigkeit und Klimawandel, zwei aktuelle heiße Themen, eine wichtige Rolle. Was wir bauen und bewohnen, kann Abfall und Emissionen reduzieren, die menschliche Gesundheit steigern und gleichzeitig beide Ziele voranbringen.

Lokale und nationale Regierungen gehen diese Bedenken mit unterschiedlicher Intensität an. Nachdem beispielsweise ein Tornado Greensburg, Kansas verwüstet hatte, beschloss die Stadt, Wiederaufbau als Vorbild für Nachhaltigkeit und Resilienz. Kalifornien steigt aus Erdgasnutzung in Neubauten im Rahmen der nächsten Runde der Energieeffizienzstandards, die auch die Anpassung von gesundheitsfördernden Induktionskochfeldern fördern kann. Präsident Biden hat 40 führende Persönlichkeiten der Welt zu einem Klimagipfel und trat dem Pariser Klimaabkommen wieder bei. Er hat auch die Entfernung von Bleirohren und Belüftungs-Upgrades als Teil seiner Infrastrukturplan.

Wen interessiert das?

Es ist nicht nur die Baby-Boom-Generation, die den Earth Day ins Leben gerufen hat, die das zur Kenntnis nimmt und ihre Führer und globalen Marken auffordert, darauf zu reagieren. „Kunden informieren sich heutzutage über Nachhaltigkeit, fordern mehr Transparenz, mehr Zertifizierungen und drängen auf nachhaltigere Alternativen zu den von ihnen verwendeten Produkten und Materialien“, beobachtet der New Yorker Innenarchitekt und Botschafter des Sustainable Furnishings Council Laurence Carr.

Sie kommentiert das Interesse der Kunden in diesen Bereichen: „Sie sind daran interessiert, gesündere Gewohnheiten zu entwickeln, Plastik und Abfall zu reduzieren und den Einsatz schädlicher Materialien zu begrenzen.“ Sie sieht, dass zwei Drittel der Käufer der Generation Z und Millennials Produkte mit Nachhaltigkeit suchen und bereit sind, mehr dafür zu bezahlen (in einem viel größeren Ausmaß als ihre Eltern und Großeltern, die die amerikanische umweltfreundliche Bewegung geschaffen und populär gemacht haben, sinniert sie). „Mit einer kommenden Generation von Verbrauchern, die sich immer mehr um Nachhaltigkeit kümmern, könnte dies zu einem neuen Schlachtfeld um Marktanteile werden – und um das Richtige zu tun“, prognostiziert sie.

„Bis zu 80 % der Umweltauswirkungen werden in der Planungsphase bestimmt“, erklärt Tomek Rygalik, ein in Warschau, Polen, ansässiger Designer und Professor und Mitbegründer von ECO-Solidarität, eine Initiative für nachhaltiges Design, die auf der Internationale Messe für zeitgenössische Möbel (ICFF) nächsten Monat.

Kurz gesagt, Produktspezifikations- und Raumplanungsentscheidungen, die Architekten, Innenarchitekten und Bauherren lange vor der Grundsteinlegung treffen, können nachhaltige Auswirkungen auf die Gesundheit ihrer Gebäude und Bewohner haben. Es gibt zahlreiche Bereiche der Konvergenz zwischen Wellness-Design und Nachhaltigkeit.

Biophilia

Die Einbeziehung und Betonung der Natur in der Gebäudeplanung ist einer dieser Bereiche. „Die Wiederverbindung mit der Natur ist für Wellness unerlässlich, da ihr Streben nach Wahlmöglichkeiten und Lebensstilen zu einem Zustand ganzheitlicher Gesundheit führt“, sagt Rygalik. Diese Wiederverbindung wird angezeigt in Von Biophilie inspirierte Projekte und Räume, die entworfen wurden, um Innen- und Außenleben zu vereinen, die Nutzung von natürlichem Licht zu optimieren und das Pflanzenleben im ganzen Haus zu integrieren.

Smart Home-Technologie

Nachhaltigkeit und Wellness zeigen sich auch in freihändigen Wasserhähnen, Dampfduschen, Bidet-WCs und Leckerkennungssystemen, die alle gesundheitliche Vorteile bieten und gleichzeitig den Wasserverbrauch eines Hauses reduzieren können.

Als Küchen- und Baddesigner in North Carolina Scott Köhler darauf hingewiesen in KBtribechat, ein beliebtes wöchentliches Twitter-Gespräch für Fachleute der Designbranche, können auch Produkte zur Verbesserung des vernetzten Wellness-Designs zum Energiesparen beitragen, mit automatischer Beleuchtung, Temperaturregelung und Jalousien, die Menschen mit Mobilitätseinschränkungen ein unabhängiges Leben ermöglichen.

Ungiftige Materialien

„Als Eckpfeiler ganzheitlichen Designs fokussiert Nachhaltigkeit unser Bewusstsein auf die Sicherheit und Wirkung der Materialien, die wir in unsere Häuser einbringen.“ Carr-Notizen. Ungiftige Oberflächen und Materialien, die nicht in einen Raum ausgasen, sind besonders vorteilhaft für Personen mit Atemwegs- oder Immunsuppressionsproblemen. Nicht ins Trinkwasser abführende Leitungen sind besonders für Kinder und Jugendliche von Vorteil. „Das Bewusstsein dafür, wie Gesundheit, Wellness und Nachhaltigkeit miteinander verwoben sind, ist immer stärker geworden“, fügt die Designerin hinzu.

Zirkularität

Während man mit Recht behaupten kann, dass das, was für den Planeten gut ist, auch gut für seine Bewohner ist, gibt es Unterschiede zwischen Nachhaltigkeit und Wellness-Design. In der Umweltbewegung hat sich eine Bewegung weg vom Recycling hin zur Kreislaufwirtschaft vollzogen. Recycling verbraucht mehr Energie und verschlechtert die Qualität eines Materials, betont Rygalik. „Dieser Wahrnehmungswandel ermöglicht es uns, eine wirklich nachhaltige Gesellschaft aufzubauen, die auf einem Kreislaufmodell mit natürlichen, regenerativen Ressourcen in einem unendlichen Fluss basiert. Darum geht es bei der Zirkularität.“

Carr erklärt das Konzept so: „Die Leute finden innovative Wege, um kreislauforientierter zu leben – um Abfall zu reduzieren und wiederzuverwenden oder ihn komplett aus dem Prozess zu entfernen. Die Zero-Waste-Bewegung hat eine echte Anziehungskraft“, die ihrer Meinung nach in verschiedenen Branchen an Attraktivität gewinnt.

„Möbel und Materialien, die aus nachhaltigen und ethischen Quellen hergestellt wurden, wie Fischnetz aus dem Meer, Plastik und Post-Consumer-Abfälle, nehmen Fahrt auf“, sagt sie. „Entworfen für kommerzielle, private und luxuriöse Nutzung, spiegeln sie die Werte des Minimalismus und der Nachhaltigkeit wider, die den Test der Zeit bestehen und einen Lebensstil inspirieren, der für kommende Generationen gedeiht.“

Breegan Jane ist mehr als nur ein Reality-Star bei HGTV Extreme Makeover: Home Edition. Sie ist eine vielbeschäftigte Innenarchitektin und Mutter von zwei Kindern. Aber wie der Rest von uns arbeitet sie immer noch von zu Hause aus und versucht mit zwei kleinen Jungen, die Dinge in Ordnung zu halten. Wie macht sie das alles scheinbar? Janes größte Life-Hacks sind die Maximierung der Smart-Home-Technologie, ein praktischer Ansatz für die Innenarchitektur und die Verwendung Amazon für fast alles.

Ich habe vor kurzem mit Jane darüber gesprochen, ihr Zuhause organisiert zu halten, wann man „Nein“ sagen sollte zu kuratierter Perfektion, den besten Einrichtungstrends, ihrer neuen Show für Discovery Plus und vielem mehr.

Wie nutzen Sie derzeit smarte Technik zu Hause?

Ich benutze Alexa, um alle meine To-Do-Listen zu führen und Leute anzurufen, mit denen ich täglich kommuniziere, wie zum Beispiel meine Assistenten. Es ist schön, einfach nur sagen zu können: „Alexa, rufe den Design-Assistenten an“ und es so leicht haben.

Ich denke, ein Zuhause zu schaffen bedeutet, einen Raum zu schaffen, der uns hilft, den Tag zu überstehen. Und die Technologie ist ein großer Teil davon. Neben meinem Bett steht mein Alexa-Gerät und der Drucker. Ich bin ein Workaholic und die Funktion muss an erster Stelle stehen.

Schöne Dinge sind schöne Dinge, aber Ihr Zuhause sollte für Sie arbeiten. Am Anfang des Zuhausebleibens wurde Homeoffice zum Design-Moment. Aber dann saßen sowieso alle auf der Couch. Ein Gerät zu haben, das dir deinen Zeitplan mitteilen kann, macht also einen größeren Unterschied in meinem Leben, als einen hübschen Schreibtisch in eine Ecke zu stellen.

Haben Sie wirklich einen Drucker auf Ihrem Nachttisch?

Manchmal muss man Dinge einfach loslassen. Da ich Designerin bin, fällt es mir natürlich schwer, einen Drucker auf meinem Nachttisch zu haben, weil ich möchte, dass er perfekt kuratiert ist, aber er hilft meinem Leben und und das ist das Wichtigste.

Gibt es andere Smart-Tech-Produkte, die Sie regelmäßig verwenden?

Jeden Tag liegen Pakete vor meiner Tür. Jetzt kann ich diese Pakete von meiner Ring Doorbell aus sehen. Es ist ein nettes Sicherheitsfeature, alle Lieferungen im Auge zu behalten, die gerade zu mir nach Hause kommen. 

Ich habe auch zwei kleine Kinder und bin vielleicht oben. Dieser Kameraaspekt sowie die Möglichkeit zu sehen, wer kommt und geht, gibt mir Sicherheit.

Wie hältst du dein Zuhause mit zwei Jungs am besten?

Ich bin ein ganz weißes Haus mit kleinen Kindern, was die Leute immer verwirrt, weil sie in mein Haus kommen und sagen: "Sind Sie sicher, dass hier zwei junge Jungen leben?" Und ich sage, "Ja. Weißt du was das ist? Es ist Bleichmittel.“ Ich kann Farbe ausbessern oder [Dinge] ausbleichen, weil Jungs verrückt sind. Wenn ich eine schöne Tapete oder einen schönen warmen Ton hätte, würden sie es nur ruinieren. Also lehnte ich mich in dieses Spa-Gelassenheitsweiß.

Was sind Ihre besten praktischen Tipps für die Gestaltung eines Zuhauses rund um Kinder und Haustiere?

Ich denke, es ist wichtig, ein Zuhause zu haben, in dem es gelebt wird. Ich sage immer, meine Designs sind moderner, zugänglicher Luxus. Ich möchte luxuriöse Artikel, die einen Raum erhaben wirken lassen. Aber ich möchte auch, dass die Leute mit sandigen Füßen reinkommen.

Holen Sie sich also keinen Gegenstand, der Ihr Leben stresst, wie einen Couchtisch mit scharfen Kanten, auch wenn er schön sein mag. Wenn Sie jeden Tag sagen: „Runter vom Tisch“, ist dies nicht unbedingt der richtige Kauf für Sie. Also versuche ich immer, die Leute zu ermutigen, loszulassen, was ihrer Meinung nach sein sollte, wirklich zu planen [was ist] und darin zu investieren.

Ich liebe es auch, Outdoor-Stoffe mitzubringen. Ich habe zwei Stühle in meinem Wohnzimmer [gepolstert mit] einem angeblich Outdoor-Performance-Stoff. Aber ich benutze es wegen meiner Kinder auf meinen Indoor-Stühlen und es sieht toll aus.

Wie haben Sie Amazon in diesen Tagen sonst noch genutzt?

Amazon Handmade ist eine weitere großartige Ebene der Marke Amazon, weil sie mich mit Handwerkern und handgefertigten Stücken verbindet. Sie erhalten den gleichen Versand von der Marke, die Sie kennen und lieben. Aber es ist eher ein kuratierter Raum, in dem ich Dinge finden kann, die Charakter und ein bisschen mehr Charme haben.

Es fühlt sich auch persönlicher an. Viele [meine Bestellungen] sind mit handschriftlichen Notizen versehen [die so etwas sagen wie] „Ich habe es wirklich genossen, das für Sie zu machen.“ Ich schätze diese Verbindung mit einer Marke wie Amazon sehr, weil es die kleinen Dinge sind, die am wichtigsten sind.

Welche anderen Möglichkeiten gibt es, Indoor- und Outdoor-Stücke zu kombinieren?

[Pflanzen] sind das Größte. Und ich bin kein besessener Pflanzenbesitzer. Lassen Sie mich ehrlich sein – ich bin ein vielbeschäftigter Mensch. Ich kümmere mich ständig um die Häuser anderer Leute. Das Gießen meiner eigenen Pflanzen sollte eine einfache Sache sein, aber es passiert nicht immer.

Einer meiner Lieblingstricks ist also, dass ich viele künstliche Pflanzen mit echten Pflanzen gemischt habe, um den Look zu erzeugen, dass ich viel mehr Grün habe. Zwei echte Pflanzen täuschen Ihren Verstand sozusagen vor, dass alle anderen auch echt sind, aber das sind sie nicht. Ich muss also weniger Pflanzen am Leben halten. 

Was sind einige Ihrer liebsten Designtrends im Frühjahr?

Tuxedo-Küchen führen derzeit stark. Schwarz und Weiß sind nur klassische Tonalitäten. Die Definition an sich bedeutet, dass es ein bisschen luxuriöser für Ihre Küche sein wird. Ich mag es sehr, eine dunkle Farbe auf die Unterseite und eine weiße Farbe auf das Obermaterial zu setzen, weil ich denke, dass es einen erdet und den Raum verlängert, sodass er größer erscheint. 

Was ist Ihr nächstes Fernsehprojekt?

Ich habe eine neue Show namens Das Haus, das meine Hochzeit gekauft hat für Entdeckung Plus. Ich liebe es, Menschen dabei zu helfen, ihr Leben und ihr nächstes Zuhause zu gestalten. Und so gehe ich mit einem Paar und zeige ihnen Wohn- und Hochzeitsoptionen. Sie haben ihre Ersparnisse. Es ist wie dieser große Moment für sie, aber sie haben den Prozess noch nie erlebt. Und ich sorge dafür, dass sie beide am Ende haben und glücklich sind. Es ist ein wirklich lustiger Prozess, aber er ist auch super zuordenbar.

Es ist kein Geheimnis, dass die Pandemie zu einem Anstieg der Nachfrage nach Wellness-Designfunktionen geführt hat. Diese erfreuten sich bereits wachsender Beliebtheit, bevor ein Killervirus fast ein Jahr lang Millionen Amerikaner in ihre Häuser trieb. Architekten, Bauherren, Umbauer, Einzelhändler und Innenarchitekten werden immer häufiger nach Wohnelementen gefragt, die Gesundheit und Wohlbefinden steigern können.

Dr. Susan Chung, Vizepräsidentin für Forschung der Amerikanische Gesellschaft für Innenarchitekten, eine der führenden Berufsorganisationen der Branche, teilt vier Innovationen mit, von denen sie erwartet, dass sie diesen Bereich im Jahr 2021 und darüber hinaus anführen werden.

1. Antimikrobielle und antibakterielle Eigenschaften

Chung nennt Materialien und Oberflächen mit antimikrobiellen und antibakteriellen Eigenschaften wie „Quarz, mikrobizide Farbe und Korkböden“. Auch Spülen und Arbeitsplatten aus Kupfer werden nach Angaben nationaler Einzelhändler immer beliebter, und Küchen- und Badspezialisten berichten von einer erhöhten Nachfrage nach antimikrobiellen Oberflächen in diesen Räumen. Die Hersteller reagieren mit Produkten wie keimtötenden Duschwänden und Sprays.

2. Berührungslose Technologie und Sprachaktivierung

Diese seien seit langem Teil der Smart-Home-Technologie-Trends, sagt Chung, aber sie werden jetzt von "höheren Akzeptanz bei Hausbesitzern und Entwicklern und mit einem Hang zum Wohlbefinden" gefunden. Mehrere Wasserhahnmarken haben ihr Angebot während der Pandemie erweitert, um den Timing-Richtlinien des Centers for Disease Control für das Händewaschen zu entsprechen.

Auch die Sprachsteuerung wurde im letzten Jahr ausgefeilter, mit Befehlen zur Temperatureinstellung in Küchenarmaturen und einer weit verbreiteten Integration in Smart-Home-Technologie-Suiten, die eine Vereinfachung bieten. So können Sie beispielsweise Fensterabdeckungen öffnen oder schließen, eine Dusche starten, die Heizung hoch- oder runterdrehen und Ihre Lieblingsmusik abspielen – alles mit einem thematischen Sprachbefehl.

Berührungslose Technologie zeigt sich auch in Toiletten, Schränken und Geräten. Sie helfen nicht nur, die Ausbreitung von Keimen zu hemmen, sondern können auch Menschen mit Arthritis, Parkinson und anderen mobilitätsbeeinträchtigenden Erkrankungen das Leben erleichtern.  

3. Verbesserte Luftfilterung

Zwei externe Veranstaltungen haben diesen Trend vorangetrieben. Jemand war Waldbrände machen die Luftqualität in Innenräumen entscheidend als Fenster gegen Rauch und Asche geschlossen bleiben mussten. Die andere war die CDC-Richtlinie, die zeigt, dass das Virus, das COVID verursacht, durch Aerosole übertragen werden kann, die in schlecht belüfteten Räumen verbreitet werden. Dies bedeutete „die Aufrüstung der Luftfilter (HEPA, höhere MERV-Werte) und die Erhöhung der Außenluftzufuhr in HLK-Systemen“, erklärt Chung. Es hat auch die Nachfrage nach tragbaren Luftreinigern erhöht. Modelle, die kleine Luftpartikel filtern, verbessern die Luftqualität und können Viren aus der Luft effektiv entfernen“, sagt sie.

„UV-C-Lampen mit Wellenlängen von 254 nm (die kein Ozon erzeugen) in HLK-Systemen können eine Möglichkeit sein, COVID-19 zu inaktivieren“, bemerkt Chung, aber es gibt Einschränkungen in Bezug auf die Sicherheit und ist für Wohngebäude noch nicht weit verbreitet die Einstellungen. Es gibt definitiv Entwicklung in diesem Bereich für sichere, effektive UV-bezogene Technologie.

4. Menschliches Verhalten unterstützt

„Auch menschliches Verhalten ist Teil von Präventionsstrategien“, betont der ASID-Forscher. „Smart Home-Technologien (einschließlich des Internets der Dinge) können das Verhalten von Mensch und Umwelt lernen, um ein Programm zu erstellen, das den Bedürfnissen der Bewohner entspricht“, nennt Chung das Beispiel des Raumluftqualitätsmanagements. „Ich stelle mir eine Technologie vor, die die Außen- und Innenluftqualität und -temperatur zusammen überwacht, um die Bewohner aufzufordern, Fenster für eine natürliche Belüftung zu öffnen oder automatisch Belüftungs-/Reinigungssysteme zu betreiben, um eine gute Luftqualität zu gewährleisten und gleichzeitig die Vorlieben der Bewohner zu berücksichtigen.“

Dies ist eine wachsende Kategorie der Smart-Home-Technologie, bei der Branchenführer und aufstrebende Wettbewerber alle an Bauherren und Designprofis vermarkten. Nationale Bauherren wie KB Home und Shea Homes binden die Überwachung der Luft- und Wasserqualität in ihre Wellnessangebote ein und Luxusentwickler wie Rancho LaPuerta greifen auch den Trend auf.

Es ist wahrscheinlich, dass sich dieser Trend auf erschwinglichere Preispunkte ausdehnen wird, wobei der nationale Fokus darauf liegt, die Beatmungslehren aus Covid zu ziehen und möglicherweise in die des Präsidenten aufgenommen zu werden Infrastrukturrechnung.

Schlussfolgerungen

„Designer können dazu beitragen, Wellness als wesentliches Design zu betrachten, indem sie sich dafür einsetzen, dass es in Codes und Standards eingebettet ist“, empfiehlt Chung. „Eine Politik, die geschaffen wurde, um Wellness für alle zugänglich zu machen, sollte die Industrie dazu bringen, Innovationen für erschwinglichere Lösungen zu entwickeln.“

Sie weist darauf hin, dass Innenarchitekten auch mit Produktdesignern und Herstellern zusammenarbeiten können, um gemeinsam erschwingliche Lösungen für Wellness-Design zu finden. Dies geschieht im Luxusproduktsektor seit Jahren, wobei prominente Fachleute Produktlinien entwickeln, die beide Marken aufwerten.

Kann es auch am erschwinglichen Wellness-Ende passieren? Wenn etwas dazu führt, dass dies in die Realität umgesetzt wird, sind es wahrscheinlich Designer, die ihr Potenzial erkennen, nach einer lebenserschütternden Pandemie einen positiven Unterschied zu machen. Produktionshersteller, die die Nachfrage nach Wellness-Design erschließen, können dies auch früher erreichen, indem sie die steigende Nachfrage nach Wellnessprodukten steigern.

Frühere Pandemien – einschließlich der Spanischen Grippe vor einem Jahrhundert – haben unsere Wohnräume so verändert, dass sie abgeschirmte Veranden, Gästetoiletten, Heizkörper, U-Bahn-Fliesen und sogar neue Zonenvorschriften umfassen, die Einfamilienwohneinheiten anstelle dichterer Apartmentkomplexe erweitern.  

Die Wohnungsdichte erwies sich im vergangenen Jahr erneut als Covid-Risiko und bedarf einer erhöhten Verfügbarkeit bezahlbarer Wohnungen. Es kann sein, dass Innovationen, insbesondere in der Lüftung, dazu beitragen müssen, diese Herausforderung zu lösen.

Das Innenarchitekturteam von Ehemann und Ehefrau, Cortney und Robert Novogratz, am besten bekannt als Die Novogratz hat gerade ihre erste Einzelhandelsboutique im trendigen Venice-Viertel von Los Angeles eröffnet. Nach Jahren im Geschäft war der April 2021 der perfekte Zeitpunkt, um ihre hochwertige, aber preisgünstige gleichnamige Möbellinie zu erweitern. Dieser umgebaute Bungalow am 1629 Abbot Kinney Boulevard ist lustig, skurril und bietet ein einzigartiges Einkaufserlebnis, das gerade dringend benötigt wird.

Wer sind die Novogrätz?

Wenn Ihnen der Name Novogratz bekannt vorkommt, liegt das daran, dass Robert und Cortney Novogratz nicht nur dafür bekannt sind, hochwertige Häuser, Hotels und Büros von Berkshire bis Brasilien zu entwerfen, sondern auch Reality-Stars. Das Paar, das sieben gemeinsame Kinder hat, hat seine einzigartigen Talente geteilt und sein Leben als Stars seiner eigenen HGTV- und Bravo-Shows geöffnet.

Als Marke hat The Novogratz eine große Webpräsenz und ist auf einer eigenen Website verfügbar ShopTheNovogratz, sowie Wayfair, Amazon und CB2 unter anderem. Sie arbeiten auch mit vielen anderen Marken zusammen, darunter Temppaper.

Von Sofas bis hin zu Betten, Dekoration, Beleuchtung und Teppichen – für jeden Raum im Haus ist ein Novogratz-Stück dabei.

Das Haus von Novogratz

Überraschend ist, dass dieses Projekt im Gegensatz zu den meisten Marken, die zum ersten Mal in den Einzelhandel einsteigen, nur einige Monate dauerte. Eine ziemliche Leistung, der Laden öffnete in etwa zehn Tagen, was in den chaotischen Zeiten der Pandemie eine noch größere Leistung ist.

„Wir sind oft Widersprüchliche, und gerade jetzt bietet sich eine einzigartige Gelegenheit in den gewerblichen Einzelhandelsflächen, die wir als wunderbare Gelegenheit empfanden. Wir nahmen den Raum inmitten einer Pandemie ein, in dem Wissen, dass wir ihn als kreatives und inhaltliches Studio nutzen könnten, wenn die Welt noch nicht geöffnet wäre. Es war ein Risiko, und wir sind bereit, kalkulierte Risiken einzugehen. Wir hatten dann das Gefühl, dass wir bereit wären, wenn sich die Welt öffnet, und etwas haben, das wir teilen können, bei dem wir uns stark fühlen. Die Leute müssen sich treffen und sozial sein, und wir wollten einen Ort haben, um dies zu erleben, wenn die Zeit reif ist“, sagt mir Robert Novogratz.

Das etwa 2000 Quadratmeter große Haus im Bungalow-Stil besteht aus sechs verschiedenen Räumen, die jeweils einen anderen Zweck und Geschmack haben.

Sowohl das pinke Äußere als auch das mehrfarbige Interieur sind das komplette Gegenteil des üblichen „Vanillebox“-Möbelhauses. Es spiegelt den Stil der Designer und der Marke selbst wider und fühlt sich wirklich wie ein Zuhause an.

Es gibt insgesamt sechs Räume, von denen jeder eine ganz andere Einrichtung hat. Der Hauptraum, der der größte Raum ist, verfügt über mehrere Ess- und Unterhaltungsbereiche. Der zweitgrößte Raum ist ähnlich einem Studio-Apartment mit Bett, Arbeitszimmer und Wohnbereich gestaltet.

Von oben bis unten wird kein Zentimeter verschwendet, dennoch fühlt sich der Laden nicht beengt an. Sogar die Böden sind mit Lagen von Novogratz-Teppichen verziert, während Leuchten von den Decken hängen. Mit schicken Galeriewänden aus gerahmter Kunst, Neonreklamen und verschiedenen Peel-and-Stick-Tapeten aus der Zusammenarbeit der Marke mit Temppaper strotzt es vor Designinspiration und bietet viel Platz für Social-Media-Fotomotive. 

Mehrere Sofas und Stühle der Marke sind im gesamten Raum verteilt und bieten den Kunden eine Möglichkeit, The Novogratz wie nie zuvor zu erleben.

Wenn es um erschwingliche Möbel geht, selbst mit einem bekannten Namen wie The Novogratz dahinter, ist es ganz anders, etwas persönlich zu sehen und zu erleben als online. Der Einzelhandelsstandort lässt das Produkt für sich selbst sprechen.

Die richtige Zeit für das Leben im Freien

Zu den Markenzeichen des Hauses Novogratz gehört zumindest in der aktuellen Saison, dass es auf Stücke aus der Outdoor-Kollektion ausgerichtet ist.

Während das Leben im Freien so sehr ein Teil der südkalifornischen Kultur ist, insbesondere in Venedig, hat die Pandemie auch das Interesse und die Verkäufe in dieser Kategorie im ganzen Land erhöht. 

Zusammenarbeit mit Sarah Jessica Parker

Was die Zukunft des Stores angeht, ist einer der Pläne für Space eine Rotation von Markenkollaborationen – die erste mit der Schauspielerin und Designerin Sarah Jessica Parker.

Diese Kollektion umfasst eine Vielzahl lebendiger Outdoor-Stücke im Retro-Stil, die sich ideal für die Frühlings- und Sommermonate eignen. Von rosa und aquafarbenen Chaiselongues bis hin zu Gartenstühlen und einem Barwagen für den Innen- und Außenbereich sind viele dieser Stücke online bereits ausverkauft. Der Laden verkauft auch eine Reihe exklusiver Waren wie Wasserflaschen mit Schuhdruck, wiederverwendbare Taschen und Make-up-Etuis.