Mitä Bidenin ehdottamat 1031 vaihtorajat tarkoittavat sijoittajille, taloudelle
manusapon kasosod | Hetki | Getty Images
Hallitus ehdotti osana presidentti Bidenin vuoden 2023 budjettia vakavia rajoituksia niin sanotuille 1031-vaihdoille.
1031-vaihto on osa IRS-verokoodia, jonka avulla kiinteistösijoittajat voivat lykätä veroja vaihtamalla "samankaltaisia" kiinteistöjä. Termi "samankaltainen" viittaa omaisuuden luonteeseen tai luonteeseen. Näitä kiinteistöjä saa käyttää vain liiketoimintaan tai pitää sijoituksena.
Ehdotus sallisi voittojen lykkäämisen 500,000 1 dollarin kokonaismäärään asti jokaista veronmaksajaa kohden (500,000 miljoona dollaria, jos naimisissa olevat henkilöt jättävät yhteisen ilmoituksen) vuosittain samankaltaisista kiinteistöjen vaihdoista. Kaikki samankaltaisista vaihdoista saadut voitot, jotka ylittävät 1 XNUMX dollaria (tai miljoona dollaria, jos naimisissa olevat henkilöt jättävät yhteisen ilmoituksen) vuodessa, veronmaksaja tunnustaa sinä vuonna, kun veronmaksaja siirtää kiinteistön…
