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Archives immobilières ✔️ Actualités pour la finance

NicoElNino/iStock via Getty Images

Les sociétés immobilières françaises sont intéressantes, car la France autorise et compte plusieurs sociétés qualifiées de FPI, ou l'équivalent français connu sous le nom de SIIC.

L'entreprise que nous étudions aujourd'hui, Icade (OTCPK : CDMGF), a est une SCPI depuis avant la crise financière de 2007. Elle dispose d'un portefeuille de biens et d'actifs très intéressant sur lequel nous allons revenir, et contrairement à Gecina (OTC : GECFF), son exposition n'est pas principalement constituée de bureaux – du moins pas à la mesure de Gecina.

Voyons ce qu'Icade peut offrir aux investisseurs et pourquoi vous devriez envisager d'investir dans Icade.

Qu'est-ce qu'Icade ?

Si vous vous souvenez de mon article sur Gecina, vous verrez qu'Icade et Gecina ont des racines assez proches. Les deux sociétés sortent de la pénurie de logements en France après la Seconde Guerre mondiale, pour résoudre en quelque sorte l'écart d'espace de vie dans le pays. La société est devenue cotée en bourse en 2,…

Lire l'article complet ici : seekalpha.com

Cette maison de luxe de six chambres et six salles de bains située à Breckenridge est l'une des nombreuses propriétés gérées par Summit Luxury Estates. Les agents immobiliers du comté de Summit affirment que la réglementation des locations à court terme, l'inflation et la hausse des taux d'intérêt ont eu un effet sur le marché local au premier trimestre de 2022.
Adam Parker/Summit Luxury Estates

Lorsque les agents immobiliers évaluent la performance du marché du comté de Summit cette année-là, ils ne fondent généralement pas leurs prévisions sur le premier trimestre de l'année. De nombreux agents indiquent que toutes les propriétés qui sont encore utilisées par les propriétaires pour la saison de ski expliquent pourquoi il n'y a pas autant de transactions ce trimestre par rapport aux autres trimestres.

Pendant les mois d'été et les mois d'automne - les saisons chargées pour de nombreux agents - il pourrait y avoir quelques centaines de transactions dans un…

Lire l'article complet ici : www.summitdaily.com

L'équipe de JLL Capital Markets a organisé la vente de 15 millions de dollars au 456 West 55th St., un immeuble commercial de trois étages situé dans le quartier Hell's Kitchen de New York.

JLL a commercialisé la propriété au nom du vendeur, une société de personnes privée, et a représenté le
acheteur, Hudson Regional Hospitals, un hôpital de premier plan fournissant des soins complets dans les trois États
région.

Situés du côté sud de West 55th Street entre les 9e et 10e avenues, les trois étages de l'immeuble s'étendent chacun sur 7,200 XNUMX pieds carrés et sont reliés par une paire d'escaliers intérieurs ainsi qu'un monte-charge à commande manuelle.

La propriété contient environ 21,600 10,030 pieds carrés bruts au-dessus du sol, avec environ XNUMX XNUMX pieds carrés
pieds de droits aériens supplémentaires. Le bâtiment possède une bordure de trottoir et un quai de chargement avec accès direct au
l'ascenseur et se situe dans un quartier de zonage C6-2, permettant…

Lire l'article complet ici : rew-online.com

Fiducie de placement immobilier InterRent (OTC:IIPZF) Conférence téléphonique sur les résultats du premier trimestre 1 2022 mai 10 2022h10 HE

Participants de l'entreprise

Sandy Rose – Directrice, Relations avec les investisseurs

Mike McGahan – président exécutif

Brad Cutsey – Président et chef de la direction

Curt Millar – Directeur financier

Dave Nevins – Chef de l'exploitation

Participants à la conférence téléphonique

Jonathan Kelcher – Valeurs Mobilières TD

Mike Markidis – Banque Desjardins

Matt Kornack – Financière nationale

Jimmy Shan – RBC Marchés des Capitaux

Johann Rodrigues – AI

Frank Lu – BMO Marchés des capitaux

Brad Sturges-Raymond James

Opérateur

Bienvenue tout le monde. Merci d'avoir participé à l'appel sur les résultats du premier trimestre 1 d'InterRent REIT. Vous pouvez trouver la présentation qui accompagne l'appel d'aujourd'hui dans la section Relations avec les investisseurs de notre site Web sous Événements et présentations.

Nous sommes heureux d'accueillir aujourd'hui Mike McGahan, président exécutif, Brad Cutsey, président et chef de la direction; Curt Millar, directeur financier ;…

Lire l'article complet ici : seekalpha.com

Cette économie sauvage nous a donné l'opportunité de "synchroniser" intelligemment les marchés immobilier et boursier et de nous emparer d'un gros dividende de 9.9 % en cours de route.

Je vais vous montrer un téléscripteur que nous pouvons utiliser pour le faire dans un instant. Mais d'abord, parlons du « deux temps » actions/immobilier que je propose, à commencer par l'état des lieux du marché immobilier, qui a beaucoup changé ces dernières semaines.

Les prix des maisons semblent atteindre un sommet

Cela ne surprendra personne que les prix des maisons soient en chute libre ces jours-ci, atteignant en moyenne 500,000 XNUMX $, selon les derniers chiffres :

Lorsque la plupart des Américains achètent leur résidence principale, ils ne se concentrent pas principalement sur le prix affiché ; leur coût hypothécaire mensuel est ce que…

Lire l'article complet ici : www.forbes.com

  • Le consultant immobilier Nicholas Gerli affirme que le prochain crash immobilier ne sera pas « binaire ».
  • Au lieu de cela, il sera principalement tiré par plusieurs villes surévaluées où les coûts annuels des logements ont augmenté.
  • En utilisant ce calcul, Gerli a partagé les 15 premières villes américaines les plus dues à une correction.

Le marché immobilier est peut-être enfin en train de s'inverser de sa traction effrénée, soulevant problèmes d'éclatement de bulles encore plus près de la surface.

Les données de la Fed de Saint-Louis ont montré que les prix médians des maisons ont monté en flèche presque 33% à partir du printemps 2020, poussés en partie par la migration massive de riches travailleurs à distance avec poches plus profondes à plus petit, moins cher régions métropolitaines. Mais les marchés immobiliers semblent déjà avoir commencé à se refroidir depuis la


...

Lire l'article complet ici : www.businessinsider.com

Les mutations immobilières suivantes ont été enregistrées du 27 avril au 5 mai :

1635 Triplett St., 1635 Triplett St., 1624 Pearl St., Reiherzer & Duke Inc. à Jammu Properties LLC, 400,000 XNUMX $

821 Cottage Drive, Jamie L. Harrington et Jason A. Powell à Cierra Knott, Timothy Head, 200,000 XNUMX $

4566 Cove Pointe, Kimberly K. Griffin à Maria C. Bouc et Justin J. Bouc, 185,000 XNUMX $

4121 Hayden Road, Fulcrum Holdings LLC à Charles P. Payne, 351,750 XNUMX $

7834 Saur Road, James M. Hagan et Season J. Hagan à Robert Chase Browning et Megan Nicole Browning, 49,000 XNUMX $

1919 E. 21st St., TED Equity LLC à Robinson Homes LLC, 81,500 XNUMX $

8444 Mulligan Road, James A. Murphy II et Nicole B. Murphy à Steven Phillip Stephens et Teresa J. Stephens,…

Lire l'article complet ici : www.messenger-inquirer.com

Les ventes de propriétés résidentielles ont considérablement ralenti à Maple Ridge, à Pitt Meadows et dans tout le Lower Mainland.

Les dernières statistiques du Real Estate Board of Greater Vancouver montrent qu'il y a eu 103 maisons vendues à Maple Ridge et Pitt Meadows en avril, contre 153 en mars, soit une baisse de 33 %. Le total du mois dernier représentait environ la moitié des 204 maisons vendues en avril 2021.

Une tendance à plus long terme montre qu'il y a eu 382 maisons vendues au cours des trois derniers mois, contre 644 pour février, mars et avril 2021. C'est une baisse de 41 %.

Les ventes de maisons en rangée ont subi le même sort, en baisse de 28 % à 208 unités vendues au cours des trois derniers mois. Et les ventes d'appartements ont chuté de 22%, à 191 unités vendues.

Jim Isherwood, propriétaire de Royal LePage Brookside Realty, a déclaré que le changement n'est qu'un retour à la normale pour ce qui était un marché immobilier en surchauffe. C'est un…

Lire l'article complet ici : www.mapleridgenews.com

Les pressions inflationnistes et les conflits géopolitiques inquiètent certains investisseurs, mais ces inquiétudes ne semblent pas se répercuter sur le secteur de l'immobilier commercial. John Chang de Marcus & Millichap, une société de courtage immobilier commercial, récemment dit AvantagesPro que les investisseurs "n'ont pas peur". Selon Chang, ils "regardent au-delà des gros titres et regardent les faits concrets".

Les « faits concrets » sont clairs. Des mesures positives en matière de création d'emplois, d'épargne des ménages et de chômage sont autant de bons signes pour l'investissement immobilier commercial. Le nombre d'emplois au dernier trimestre était le deuxième plus élevé enregistré au premier trimestre. Le chômage est en baisse à 3.6%, soit environ 10 points de base par rapport à un niveau record. Pendant ce temps, les ventes au détail de base sont à leur plus haut niveau de l'histoire, et les Américains ont environ 18 XNUMX milliards de dollars d'épargne aux États-Unis…

Lire l'article complet ici : www.propmodo.com

Boston — Newmark a annoncé la vente de Bellingham Distribution Center, un actif industriel de classe A situé dans la banlieue de Boston, à Bellingham, Massachusetts.

Newmark Co-Head of US Capital Markets Robert Griffin, Vice Chairman Edward Maher, Executive Managing Directors Matthew Pullen et Tony Coskren, Senior Managing Director Brian Pinch et Managing Director Samantha Hallowell du Boston Capital Markets Group de la société ont représenté le vendeur, Barings, et acheté l'acheteur, Fonds Immobilier LaSalle. L'analyste financier principal de Newmark, Nickolas Revers, a fourni un soutien à l'analyse financière.

D'une superficie totale de 345,000 2021 pieds carrés et achevé en XNUMX, le centre de distribution de Bellingham dispose d'un bail à construction complète avec TriMark. Le locataire est le plus grand distributeur d'équipements, de fournitures et de services de conception pour l'industrie de la restauration aux États-Unis…

Lire l'article complet ici : bostonrealestatetimes.com